15 Rue Gustave Courbet, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 628 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gustave Courbet, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier ZUP et Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 694 mètres
- - Héricourt à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 294 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 294 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 896 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Ploye à 253 mètres
Ventes au 15 Rue Gustave Courbet
Les 6 ventes au 15 Rue Gustave Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Gustave Courbet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 15 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 15 Rue Gustave Courbet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gustave Courbet par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gustave Courbet se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 46 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gustave Courbet à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gustave Courbet est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
