2 Rue Marcel Paul, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcel Paul, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg de Belfort.
1 niveau - 4004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 1106 mètres
- - Héricourt à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 812 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 812 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Ploye à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue Marcel Paul se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Paul par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Paul se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Héricourt et 0.54 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricourt a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 2 Rue Marcel Paul à Héricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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