4 Rue Primo Levi, 70400 Héricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Primo Levi, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Primo Levi, 70400 Héricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tavey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brossolette à 813 mètres
- - Héricourt à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Louis Aragon à 608 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 879 mètres
- - LPO Louis Aragon - Lycée des métiers de l'énergie et du développement durable à 608 mètres
- - Ecole maternelle Gabrielle Paris à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Grandjean à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Primo Levi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Primo Levi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Primo Levi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Primo Levi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Primo Levi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Primo Levi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Primo Levi dans son marché local
Prix du 4 Rue Primo Levi par rapport à la voie
Sur Rue Primo Levi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 4 Rue Primo Levi se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Primo Levi par rapport à Héricourt et à Haute-Saône
À Héricourt, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Primo Levi se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Héricourt et 0.69 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Primo Levi à Héricourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Primo Levi est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Héricourt, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héricourt a baissé de 17.88 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 990 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
