2 Avenue Carnot, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Carnot, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 312 mètres
- - Lure à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 236 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Carnot se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Lure et 18.92 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Carnot à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Carnot est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
