32 bis Avenue Carnot, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 905 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Carnot, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 470 mètres
- - Lure à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 667 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 54 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 32 bis Avenue Carnot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Carnot par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Carnot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Lure et 19.41 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Carnot à Lure
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Carnot est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 32 bis Avenue Carnot à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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