35 Avenue Carnot, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Carnot, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pologne.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 377 mètres
- - Lure à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 736 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 736 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 104 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 35 Avenue Carnot se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Carnot par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Carnot se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Lure et 27.69 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Carnot à Lure
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Carnot est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
