40 Avenue de la République, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue de la République, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 322 mètres
- - Lure à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 342 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la République se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Lure et 30.44 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue de la République à Lure
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue de la République est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
