3 Route de Belfort, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Belfort, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Belfort, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Pologne.
1 niveau - 2465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pologne à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Belfort dans son marché local
Prix du 3 Route de Belfort par rapport à la voie
Sur Route de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 3 Route de Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Belfort par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Belfort se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lure et 14.87 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Belfort à Lure
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Belfort est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 3 Route de Belfort à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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