2 Rue de l’Aviation, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aviation, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Aviation, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mortard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 588 mètres
- - Lure à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 490 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Aviation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aviation dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Rue de l’Aviation se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aviation par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Aviation se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Lure et 20.66 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Aviation à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Aviation est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 2 Rue de l’Aviation à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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