8 Rue de la Gare, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Gare, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 263 mètres
- - Lure à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 483 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gare se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Lure et 15.56 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Gare à Lure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Gare est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
