8 Rue de la Tannerie, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Tannerie, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 319 mètres
- - Lure à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 159 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 78 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 78 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Joseph à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Tannerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 8 Rue de la Tannerie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tannerie par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Tannerie se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Lure et 27.16 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Tannerie à Lure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Tannerie est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 8 Rue de la Tannerie à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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