2 Rue Desault, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desault, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Desault, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 403 mètres
- - Lure à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 263 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 185 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Joseph à 185 mètres
Ventes au 2 Rue Desault
Les 2 ventes au 2 Rue Desault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desault dans son marché local
Prix du 2 Rue Desault par rapport à la voie
Sur Rue Desault, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 Rue Desault se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desault par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desault se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Lure et 29.83 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Desault à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Desault est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 2 Rue Desault à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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