2 Rue du Fahys, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fahys, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Fahys, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 328 mètres
- - Lure à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fahys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fahys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fahys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fahys, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fahys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fahys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fahys dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fahys par rapport à la voie
Sur Rue du Fahys, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Rue du Fahys se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fahys par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fahys se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Lure et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Fahys à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Fahys est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 2 Rue du Fahys à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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