8 Rue du Fahys, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fahys, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Fahys, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 260 mètres
- - Lure à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 280 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 63 mètres
Ventes au 8 Rue du Fahys
Une vente a été recensée au 8 Rue du Fahys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fahys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fahys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fahys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fahys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fahys dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fahys par rapport à la voie
Sur Rue du Fahys, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 8 Rue du Fahys se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fahys par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Fahys se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Lure et 13.84 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Fahys à Lure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Fahys est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
