1 Rue du Magny, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Magny, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Magny, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 451 mètres
- - Lure à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 891 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Magny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Magny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Magny dans son marché local
Prix du 1 Rue du Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 1 Rue du Magny se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Magny par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Magny se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lure et 20.64 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Magny à Lure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Magny est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
