17 Rue du Magny, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Magny, affiche un prix moyen de 803 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Magny, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 531 mètres
- - Lure à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 1019 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 990 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 263 mètres
Ventes au 17 Rue du Magny
Une vente a été recensée au 17 Rue du Magny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Magny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Magny dans son marché local
Prix du 17 Rue du Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 17 Rue du Magny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Magny par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Magny se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lure et 28.5 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Magny à Lure
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Magny est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 17 Rue du Magny à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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