1 Rue du Maréchal Leclerc, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°1001.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Pologne.
1 niveau - 733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0750 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Pologne à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Lure et 17.88 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Leclerc à Lure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Leclerc est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
