12 bis Rue du Stade, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Stade, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mortard.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 522 mètres
- - Lure à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 369 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 369 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 481 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 12 bis Rue du Stade se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Stade se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Lure et 2.52 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Stade à Lure
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Stade est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lure a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 12 bis Rue du Stade à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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