2 Rue du Stade, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.47 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Stade, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 520 mètres
- - Lure à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Joseph à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lure et -9.45 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Stade à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Stade est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lure a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2025.
