2 Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Marsot, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 491 mètres
- - Lure à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Marsot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Marsot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Marsot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Marsot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Marsot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Marsot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Marsot, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue Henri Marsot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Marsot par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Marsot se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Lure et 20.57 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Marsot à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Marsot est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 2 Rue Henri Marsot à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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