23 Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Marsot, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°27 bis mais inférieur de 3.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mortard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 572 mètres
- - Lure à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 507 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Marsot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Marsot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Marsot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Marsot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Marsot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Marsot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Marsot dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Marsot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Marsot, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 23 Rue Henri Marsot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Marsot par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Marsot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lure et 20.64 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Henri Marsot à Lure
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Henri Marsot est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
