31 bis Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Henri Marsot, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°29 c et de n°29 t.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mortard.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 597 mètres
- - Lure à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 384 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 522 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Henri Marsot
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Henri Marsot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Henri Marsot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Henri Marsot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Henri Marsot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Henri Marsot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Henri Marsot dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Henri Marsot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Marsot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 31 bis Rue Henri Marsot se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Henri Marsot par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Henri Marsot se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Lure et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Henri Marsot à Lure
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Henri Marsot est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lure a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2025.
