40 Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Marsot, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Henri Marsot, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 564 mètres
- - Lure à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 451 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 570 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Marsot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Marsot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Marsot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Marsot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Marsot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Marsot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Marsot dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Marsot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Marsot, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 40 Rue Henri Marsot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Marsot par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Marsot se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Lure et 17.9 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Henri Marsot à Lure
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Henri Marsot est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 40 Rue Henri Marsot à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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