38 Rue Jules Guesde, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jules Guesde, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 183 mètres
- - Lure à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 742 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 330 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 38 Rue Jules Guesde se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Guesde se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Lure et 31.34 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jules Guesde à Lure
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jules Guesde est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 38 Rue Jules Guesde à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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