8 Rue Marie Richard, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Richard, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marie Richard, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 434 mètres
- - Lure à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 850 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 850 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Richard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Richard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Richard dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Richard par rapport à la voie
Sur Rue Marie Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 8 Rue Marie Richard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Richard par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Richard se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Lure et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marie Richard à Lure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marie Richard est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 8 Rue Marie Richard à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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