2 Rue Pasteur, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 322 mètres
- - Lure à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 411 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lure et 18.57 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Lure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
