32 Rue René Dumont, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue René Dumont, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mortard.
1 niveau - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 377 mètres
- - Lure à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 581 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 581 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 1047 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Dumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 32 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 32 Rue René Dumont se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Dumont par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Dumont se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Lure et -22.17 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue René Dumont à Lure
Le loyer moyen estimé au 32 Rue René Dumont est de 9.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lure a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 32 Rue René Dumont à Lure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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