3 Rue Ribaud, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ribaud, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ribaud, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 119 mètres
- - Lure à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 630 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Ribaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Ribaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ribaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ribaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Ribaud par rapport à la voie
Sur Rue Ribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 3 Rue Ribaud se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ribaud par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ribaud se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Lure et 37.4 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ribaud à Lure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ribaud est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 150 € au 3 Rue Ribaud à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 879 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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