34 bis Rue Roger Salengro, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Roger Salengro, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pologne.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 365 mètres
- - Lure à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 584 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 880 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 540 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 34 bis Rue Roger Salengro se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Roger Salengro par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Roger Salengro se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Lure et 0.08 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Roger Salengro à Lure
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Roger Salengro est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lure a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 34 bis Rue Roger Salengro à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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