8 Rue Roger Salengro, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roger Salengro, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cloies à 186 mètres
- - Lure à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquard à 792 mètres
- - Collège Albert Jacquard à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Colomb à 884 mètres
- - Ecole maternelle La Pologne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Pologne à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 8 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 8 Rue Roger Salengro se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Salengro se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Lure et 28.55 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roger Salengro à Lure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roger Salengro est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
