34 Rue Saint Quentin, 70200 Lure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Quentin, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.1 % à celui du n°19 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint Quentin, 70200 Lure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 112 mètres
- - Lure à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP du LPO Colomb à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Anne Saint Joseph à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne-Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole maternelle de La Halle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Quentin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Quentin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 34 Rue Saint Quentin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Quentin par rapport à Lure et à Haute-Saône
À Lure, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Quentin se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Lure et 31.26 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint Quentin à Lure
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint Quentin est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lure, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lure a baissé de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 34 Rue Saint Quentin à Lure, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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