2 Allee Francois Guin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Francois Guin, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee Francois Guin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 380 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 927 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Francois Guin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Francois Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Francois Guin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Francois Guin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois Guin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois Guin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Francois Guin dans son marché local
Prix du 2 Allee Francois Guin par rapport à la voie
Sur Allee Francois Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Allee Francois Guin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Francois Guin par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Francois Guin se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et -4.73 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
