18 Allees Andre Maroselli, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allees Andre Maroselli, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 ter et de n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allees Andre Maroselli, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 178 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 447 mètres
- - Ecole primaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allees Andre Maroselli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allees Andre Maroselli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allees Andre Maroselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allees Andre Maroselli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allees Andre Maroselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allees Andre Maroselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allees Andre Maroselli dans son marché local
Prix du 18 Allees Andre Maroselli par rapport à la voie
Sur Allees Andre Maroselli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 18 Allees Andre Maroselli se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allees Andre Maroselli par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allees Andre Maroselli se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 15.13 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allees Andre Maroselli à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Allees Andre Maroselli est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
