5 Allees Andre Maroselli, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allees Andre Maroselli, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allees Andre Maroselli, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 115 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 367 mètres
- - Ecole primaire à 534 mètres
Ventes au 5 Allees Andre Maroselli
Une vente a été recensée au 5 Allees Andre Maroselli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allees Andre Maroselli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allees Andre Maroselli, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allees Andre Maroselli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allees Andre Maroselli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allees Andre Maroselli dans son marché local
Prix du 5 Allees Andre Maroselli par rapport à la voie
Sur Allees Andre Maroselli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 5 Allees Andre Maroselli se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allees Andre Maroselli par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allees Andre Maroselli se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 3.53 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allees Andre Maroselli à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Allees Andre Maroselli est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
