10 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Marechal Turenne, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.83 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 142 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 664 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Marechal Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Marechal Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Marechal Turenne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Marechal Turenne dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Marechal Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 10 Avenue du Marechal Turenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Marechal Turenne par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Marechal Turenne se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 2.72 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Marechal Turenne est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
