21 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Marechal Turenne, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 308 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 964 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 902 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 277 mètres
Ventes au 21 Avenue du Marechal Turenne
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Marechal Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Marechal Turenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Marechal Turenne dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Marechal Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 21 Avenue du Marechal Turenne se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Marechal Turenne par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Marechal Turenne se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 4.57 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Marechal Turenne est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
