54 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Marechal Turenne, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², identique à celui du n°56 et de n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue du Marechal Turenne, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 600 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1023 mètres
- - Collège des Thermes à 1023 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Marechal Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Marechal Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue du Marechal Turenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Avenue du Marechal Turenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Marechal Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Marechal Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Marechal Turenne dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Marechal Turenne par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 54 Avenue du Marechal Turenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Marechal Turenne par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Marechal Turenne se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 0.95 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue du Marechal Turenne à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue du Marechal Turenne est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
