2 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 63 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 371 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Avenue Jean Moulin se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Moulin par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Moulin se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Moulin est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
