47 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°39 et de n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Jean Moulin, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 1763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Lycée Lumière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 518 mètres
- - Collège des Thermes à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 518 mètres
- - Ecole primaire du Bois la Dame à 807 mètres
Ventes au 47 Avenue Jean Moulin
Les 25 ventes au 47 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 47 Avenue Jean Moulin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Moulin par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Moulin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 13.19 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Jean Moulin à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Jean Moulin est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
