10 Place de la Republique, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Republique, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 530 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 848 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 141 mètres
Ventes au 10 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 10 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 10 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 10 Place de la Republique se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Republique par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Republique se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 19.95 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Republique à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Republique est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
