11 Place de la Republique, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Republique, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 492 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 894 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 173 mètres
Ventes au 11 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 11 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 11 Place de la Republique se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Republique se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 10.4 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Republique à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Republique est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
