24 Rue Aristide Briand, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 24.72 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Aristide Briand, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 858 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 388 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 395 mètres
- - Ecole primaire du Mont Valot à 582 mètres
Ventes au 24 Rue Aristide Briand
Les 8 ventes au 24 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 24 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 24 Rue Aristide Briand se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Aristide Briand par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Aristide Briand se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 5.85 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Aristide Briand à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Aristide Briand est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
