3 a Rue Aristide Briand, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Aristide Briand, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 139 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 327 mètres
- - Ecole primaire à 507 mètres
Ventes au 3 a Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 3 a Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Aristide Briand, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 a Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 a Rue Aristide Briand se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Aristide Briand par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Aristide Briand se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 10.66 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Aristide Briand à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Aristide Briand est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
