5 Rue Charles Nodier, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Nodier, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Nodier, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 276 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 184 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Nodier
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Nodier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Nodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Nodier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Nodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Nodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Nodier dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Nodier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 5 Rue Charles Nodier se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Nodier par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Nodier se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 2.15 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Nodier à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Nodier est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
