17 Rue de Grammont, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Grammont, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Grammont, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 105 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 235 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Grammont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Grammont dans son marché local
Prix du 17 Rue de Grammont par rapport à la voie
Sur Rue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 17 Rue de Grammont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Grammont par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Grammont se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 8.51 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Grammont à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Grammont est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
