Rue de l’Etang de la Poche, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Etang de la Poche, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 043 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Etang de la Poche dans son marché local
Prix Rue de l’Etang de la Poche par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Etang de la Poche se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 10.09 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Etang de la Poche à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de l’Etang de la Poche est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Etang de la Poche
Les ventes enregistrées Rue de l’Etang de la Poche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Etang de la Poche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 692 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 801 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 801 mètres
- - Ecole primaire du Mont Valot à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Etang de la Poche
Adresses Rue de l’Etang de la Poche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Etang de la Poche, classées par tranches de numéros.
