15 Rue de la Saline, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Saline, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Saline, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 275 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 929 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 929 mètres
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Saline
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Saline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Saline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Saline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Saline dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Saline par rapport à la voie
Sur Rue de la Saline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 15 Rue de la Saline se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Saline par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Saline se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 12.47 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Saline à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Saline est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
