2 Rue des Aubepines, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Aubepines, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 424 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 744 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 744 mètres
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubepines se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 7.14 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
