32 Rue des Paquerettes, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Paquerettes, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 598 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 896 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 32 Rue des Paquerettes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Paquerettes par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Paquerettes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 15.46 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Paquerettes à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Paquerettes est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
