3 Rue du Colonel Thienault, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Colonel Thienault, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Collège Des Thermes à 858 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 880 mètres
- - Collège des Thermes à 880 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Thienault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Thienault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Thienault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Thienault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Colonel Thienault à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Colonel Thienault est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
